1. Oggetto del servizio
CompraSicuroCasa.it offre un servizio preliminare denominato Dossier AI Pre-Acquisto Immobiliare, pensato per aiutare l’utente a organizzare informazioni, dubbi, rischi e prossimi passi prima di procedere con l’acquisto di un immobile.
Il servizio riguarda un singolo immobile indicato dall’utente e viene svolto sulla base delle informazioni, dei link e dei documenti eventualmente forniti.
2. Natura orientativa del dossier
Il dossier ha natura informativa, orientativa e operativa. Non costituisce perizia, valutazione certificata, consulenza tecnica, legale, fiscale, finanziaria, notarile o immobiliare. Non sostituisce sopralluoghi, verifiche ufficiali, controlli urbanistici, catastali, edilizi, ipotecari, condominiali o il lavoro di professionisti abilitati.
L’utente resta responsabile delle proprie decisioni di acquisto, trattativa, proposta, caparra, compromesso o rogito.
3. Come funziona la richiesta
Attraverso il modulo del sito l’utente può segnalare l’immobile che sta valutando, indicando link dell’annuncio, zona, prezzo richiesto, fase dell’acquisto e dubbi principali.
L’invio del modulo non comporta automaticamente la conclusione di un contratto, né genera obbligo di pagamento immediato. Dopo la richiesta, CompraSicuroCasa.it potrà ricontattare l’utente per confermare informazioni, disponibilità, tempi, modalità operative e pagamento.
4. Prezzo test
Il prezzo test indicato per il Dossier AI Pre-Acquisto Immobiliare è pari a 199 € per un singolo immobile, salvo diversa comunicazione prima dell’attivazione del servizio.
Eventuali aspetti fiscali, modalità di pagamento, conferma d’ordine e condizioni specifiche saranno comunicati prima dell’avvio effettivo del dossier.
5. Tempi di consegna
La consegna indicativa è di 48 ore dalla ricezione di tutte le informazioni necessarie e dalla conferma dell’attivazione del servizio. Il termine può variare in caso di informazioni incomplete, necessità di chiarimenti, elevato volume di richieste o complessità del caso.
6. Informazioni fornite dall’utente
L’utente si impegna a fornire informazioni veritiere, pertinenti e aggiornate. Il risultato del dossier dipende dalla qualità e completezza dei dati ricevuti.
L’utente deve evitare di caricare o inviare dati personali non necessari, dati sensibili, documenti riservati di terzi o contenuti che non è autorizzato a condividere.
7. Limiti del servizio
CompraSicuroCasa.it non garantisce:
- la correttezza assoluta delle informazioni presenti negli annunci o nei documenti inviati;
- l’assenza di vizi, difformità, ipoteche, servitù, abusi edilizi o altri problemi sull’immobile;
- la riduzione del prezzo richiesto o il buon esito della trattativa;
- l’ottenimento del mutuo, la conformità urbanistica/catastale o la commerciabilità dell’immobile.
Ogni elemento rilevante deve essere verificato da professionisti abilitati prima di assumere impegni contrattuali.
8. Uso del dossier
Il dossier è destinato all’uso personale dell’utente che lo richiede. Può essere condiviso con professionisti di fiducia coinvolti nella valutazione dell’immobile, come tecnico, notaio, consulente o agente immobiliare. Non può essere rivenduto, ripubblicato o utilizzato come certificazione ufficiale.
9. Recesso, cancellazioni e rimborsi
Poiché la versione attuale del sito non gestisce pagamenti online, eventuali condizioni su cancellazione, rimborso, recesso o avvio anticipato del servizio saranno comunicate prima del pagamento e della produzione del dossier.
10. Responsabilità
CompraSicuroCasa.it si impegna a fornire un documento ragionato, chiaro e basato sulle informazioni disponibili. Nei limiti consentiti dalla legge, non risponde di decisioni assunte dall’utente senza successive verifiche professionali, né di errori, omissioni o inesattezze contenute nelle fonti fornite dall’utente o negli annunci immobiliari.
11. Modifiche ai termini
I presenti termini possono essere aggiornati in funzione dell’evoluzione del servizio, dell’introduzione di pagamenti online, nuovi pacchetti, nuove modalità operative o obblighi normativi.
12. Contatti
Per richieste relative al servizio o ai presenti termini è possibile scrivere a info@comprasicurocasa.it.